第1252章開發商的甜蜜時代

“下包？”

聽著這個粗俗平庸前所未聞的詞匯，李孝恭和李恪面面相覷，不明所以。

房俊解釋道：“顧名思義，便是吾等將東市的翻建權拿到手中，而后找人將具體的建設環節下包出去，這些人要負責承擔建設房舍、店鋪、貨邸的任務，并且從中賺取差價。”

都是一時之人杰，李孝恭、李恪瞬間便明白了“下巴”的含義，無非是將繁瑣的建設環節轉嫁他人，并且在這塊巨大的蛋糕當中分潤出去一部分。

正如翻建所，天底下有錢人多得是，一個兩個是絕對無法承擔翻建東市所需的兩萬萬貫巨資的，但是十個人、百個人、千個人呢？

為了能夠得到東市的翻建資質，在這塊震古鑠今的巨大利潤當中分享一部分，先行墊資自然是很容易讓人接受的條件。

眾人拾柴火焰高，再旺的火也足夠燒得起來！

李恪驚嘆道：“所以你讓本王暗中聯絡三原韓氏趙郡李氏等關隴集團的邊緣家族，便是想要以利動人，瓦解世家門閥有可能聯合起來的抵制？你這小子，真夠鬼的！”

無需猜測，那些擁有東西兩市房屋產權、經營權的世家門閥們，絕對不會乖乖的任由京兆府進行翻建規劃，聯合起來發起抵制那是必須的。

可是誰會跟錢作對？

縱然有那么幾個家資殷富、目光長遠的門閥不屑于房俊的“下包”策略，不屑于海量的利潤，但是世間太多庸庸碌碌者，為了眼前的利益，誰會愿意想那長遠之事？

李恪可以肯定，只要“下包”的消息傳出去，世家門閥們尚未成型的抵制便告分崩離析，煙消云散。

李孝恭亦嘆服道：“此計甚妙，簡直就是一石數鳥。即解決了資金問題，又能夠瓦解即將到來的抵制，甚至可以在以后的斗爭當中拉攏到一批雖然不甚堅定卻足可利用的盟友……只是有一樣，萬一有人心懷叵測，明面上拿下建筑的下包，實則卻出工不出力嚴重延誤東市的建設工期，甚至以次充好、偷工減料，那可如何是好？”

沒有人是完美的道德君子，所謂的人品、信譽在金錢面前更是不堪一擊。

以次充好、偷工減料這種事情不止在后世道德淪喪的年代里屢禁不止，便是看似古風浩然、以誠信為本的唐朝，面對著巨額的利潤照樣有人暗中做手腳。

房俊早有預案，淡然說道：“但凡得到下包授權的家族亦或個人，都必須事先繳納一筆保證金。京兆府會委托一位身份地位人品都讓各方信得過的人擔任監理，一方面監督建筑的質量、工期，一方面監督京兆府的資金是否可以落實到位。若是工期逾期亦或者質量不達標，那么保證金沒收，自動失去‘下包’資格。”

這就如同在承包建筑的世家或者個人脖子上套了一個繩索，非但不怕這些人玩花樣，反而有些期待他們作死……

只要稍稍有不合規矩的地方，干脆的取消下包資格，保證金沒收。

這可是比任何買賣賺錢都快……

李恪興奮的擊掌，俊臉神采飛揚：“好計策！不如就由皇叔來擔任這個監理，以皇叔的資歷地位威望，放眼關中誰敢不給面子？”

房俊笑道：“不給面子也沒關系，微臣乃是京兆尹，整個京兆府的兵卒盡在掌握之中，若是順著咱們的意思便罷，大家你好我好一起發財；若是想要跟咱們擰著干，微臣就帶人前去拆了他的房子！”

動遷的時候最怕啥？

自然是釘子戶……

后世那些“困守孤島”的釘子戶算是讓開發商吃足了苦頭，二十世紀初期的幾年還好，開發商鼓動一群地痞流氓威脅恐嚇甚至深更半夜澆汽油燒房子，什么手段都敢用。

但是等到網絡發達起來，這些招數統統不管用了。不管你有多大的保護傘，一旦事情傳得沸沸揚揚天下皆知惹起輿論憤慨，那么基本就算是完蛋了……

可是放在這個年代，那就完全不是問題。

在這個皇權至高無上、官本位根深蒂固的社會里，想要跟官府擰著干？甭管你是誰，下場也只有一個字――慘！

世家門閥聯合起來的力量雖然足以改朝換代，但是亦要付出慘重的代價，難道會有哪個世家門閥吃飽了頭暈，為了幾間房子扯旗造反？

就算當真有這些二貨，其余的世家門閥亦會一巴掌將其拍翻在地，你特么有病啊？

至于拒絕拆遷……