后漢書·李恂傳》有云“人之棄履，孤之裘也”。

原意是別人丟棄的鞋子，在我看來就像是裘衣一樣珍貴。

一如此刻的《明日漫畫周刊》，在藤原階一看來，就是無比燙手的山芋，巴不得馬上就甩賣出去。

但在小林惠子的眼中，《明日漫畫周刊》卻是蘊含著巨大利潤潛力的寶藏。

其實，她這已經是第三次和藤原階一進行正式的商談收購的事宜了。

藤原階一的態度上非常的積極，但是對價格的讓步上，卻咬得非常死。

因為……

藤原階一也是吃準了，小林惠子專程找來，肯定是抱著一定要拿下《明日漫畫周刊》的決心。

他太了解這些會社的家族二代了，剛剛成年，就急切地想要向家族里的長輩，證明自己的眼光和能力。

好不容易看上了一個目標，是絕對不會輕易放棄的。

所以……

藤原階一第一次給小林惠子的報價，是一億日元。

經過一番拉鋸戰般的討價還價之后，第二次洽談的時候，藤原階一將出讓《明日漫畫周刊》的價格，降到了七千萬日元。

而這第三次的商談，藤原階一也是擺出了一副最后一次讓部的底線價格。

五千萬日元。

只要小林惠子出到這個價格，他便可以做主，說服所有的股東，以這個價格把《明日漫畫周刊》的全部股權都轉讓給她。

相應的，小林惠子便可獲得《明日漫畫周刊》雜志社的所有資產，以及承擔目前的所有負債，加上日后的經營責任。

“藤原君，我的年紀雖然小，但是，你可不能因此而輕視了我。

我既然是奔著你們《明日漫畫周刊》來的，當然是委托第三方，將《明日漫畫周刊》的資產負債情況給查得差不多了。

你所說的那幾塊地皮，的確是在《明日漫畫周刊》的名下。

但是，這些地皮，是你們八年前成立《明日漫畫周刊》的時候，東京政府以極低的優惠價格出讓給你們的……”

說到這里，小林惠子便非常自信地笑了笑，伸出了一根手指頭道，“這三塊地皮，你們購買時的成本，總共加起來，也還不到一千萬日元。”

藤原階一卻不慌不忙地說道“是的！惠子小姐，我們購買地皮時的成本，的確很低。

但無可否認的是，現在這三塊地皮的實際價值，卻是翻了幾十倍。”

說著，藤原階一便拿出了一份早就準備好的資料來。

這是一份房地產開發和宣傳的方案，指著上面的房產價值預估，對小林惠子說道

“如今東京市政府，正在抓緊對這一片開發區，進行地鐵的建設，以及商業和居民區的開發。

就在我這三塊地皮的旁邊，已經有兩個大型的商業地產項目開始啟動。

旁邊的這個大型居民小區，面積加起來，還不如我三塊地皮大。

但是，開發出來的房地產價值，已經超過了十億日元。

如今，不算我們《明日漫畫周刊》的其他資產，單純是這三塊地皮，你五千萬日元買去，保管是只賺不虧，天大的便宜呢！”

藤原階一是老牌商人，說話滑頭得很，專門挑好聽的話說。

小林惠子從小跟在父親身邊，也見識不少的商業談判，自然不會上藤原階一的當。

她嗤笑了一聲，用手很嚴肅地敲了敲桌面道

“藤原君，你用開發好的房產價值，來對未開發的地皮進行估值？

這未免顯得你太業余了吧？

再說了，別以為我不知道，這三塊地皮還沒有完全屬于《明日漫畫周刊》雜志社。

根據你們八年前和東京市政府，簽訂的優惠地皮購置協議當中的約定。

只有當你們的漫畫雜志，發行量都到全日本前三，且維持半年以上的時間，才能永久獲得這三塊地皮的所有權。

否則的話，十年之后，東京市政府便可以無償收回這三塊地皮。

所以……

現在這三塊地皮看起來價值不菲，實際上卻是空中樓閣和泡影罷了。”

小林惠子這一番話，直接把藤原階一《明日漫畫周刊》的老底都給揭開了。

所以，藤原階一的臉色瞬間就變了，有些惱羞成怒地拍案而起怒道

“四千萬日元！不能再低了。不管在這三塊地皮上，附帶有什么樣的限制和條件。

目前的狀況就是，這三塊地皮，就是登記在《明日漫畫周刊》名下的資產。”

見他怒了，小林惠子也是笑了，攤了攤手，不慌不忙地說道

“既然如此，那就是沒有再商談的余地了。

藤原先生，我可是帶著充分的誠意來的。

既然你不是誠心想要出售，我也就不打擾了。