說完這幾句，對方突然又停了。

急得陸凡想罵娘……

但想了想，不可！

“哪個地塊，你倒是說啊！”

陸凡追問道。

“你覺得什么樣的地塊，利潤空間最大？”

過了一會兒。

未來的陸凡又是拋出了一個問題來。

房子，是每一個南城人都熟悉的投資利器。

隨便一個老百姓，可以說都懂億點點房地產(chǎn)……

而卓越公司前兩年開始，也涉足了房地產(chǎn)行業(yè)。

陸凡雖然沒有直接參與公司這塊業(yè)務(wù)。

但多少也懂得比別人多一些。

況且他一畢業(yè)，他就在父母的資助下，買了房。

買的時候200多萬，五年時間，漲到500多萬。

對買房投資，他可以說是有著切身的體會。

仔細(xì)想了想后——

“利潤最大的地塊，未必是那些最核心地段的優(yōu)質(zhì)地塊。”

“因為好的地塊，地價也高，而且很多人搶，溢價也高……”

“當(dāng)然也不是最偏僻的地塊，那種地塊，雖然便宜，但賣不好，或者賣得很慢，照樣不賺錢。”

“我覺得利潤空間最大的，應(yīng)該是一些出人意料的地塊。”

“比如，官方突然公布了一些重大的規(guī)劃利好。”

“直接將那個地塊的價值給直線拉升！”

陸凡一股腦將自己的認(rèn)識和猜測，說了出來。

“恭喜你，答對了！”

“房地產(chǎn)行業(yè)的利潤水平，雖然跟融資成本、開發(fā)能力、營銷水平等各種因素掛鉤。”

“但最根本的，還是地價決定利潤！”

“這次官方推出了十幾個地塊……”

“東部地區(qū)的都不要去碰，未來利潤水平很低，甚至還有不少虧本的。”

“純商業(yè)地塊，不要去碰，十有八九會被套。”

“中心區(qū)的幾個優(yōu)質(zhì)地塊，你買不起，不要管。”

“西部地區(qū)的，絕大多數(shù)利潤都很可觀。”

“但最賺錢的地塊，卻是北部光明區(qū)的一個住宅地塊！”

“這個地塊，因為官方突然頒布了三大利好政策……”

“拿下后，地價將直接暴漲四倍。”

“第一個利好，整個光明區(qū)將成功批準(zhǔn)為國家級科學(xué)城，未來三年，光明區(qū)的所有房價，都將暴漲。”

“第二個利好，新的地鐵六號線規(guī)劃出臺，地塊旁邊就設(shè)有一個站點。”

“第三個利好，地塊原本所屬的九年一貫制的那個學(xué)校，將被納入知名教育集團旗下，成為名校！”

“每一個利好政策，都是未來房價的強力助推器。”

“而三大利好疊加，可想而知……”

“拿下這個地塊，做夢都會笑醒！”

看著這一大串的信息。

陸凡震驚了！

這簡直就是天上掉錢的好事啊。

“說了那么多，你到底告訴是哪個地塊啊！”

陸凡又是急問道。

“光明區(qū)這次總共就推出兩個地塊，如果這你都找不出來。”

“那就活該你沒這個財運……”

“至于接下來怎么操作拿下這個地塊，你自己想辦法去。”

“如果知道了是哪個地塊，卻沒有拿下來。”

“那你也是活該！”

“好了，就說這么多，我跟老婆一會兒還要去打高爾夫球呢。”

“沒事就不要來煩我了……”

陸凡看著這些信息，有點蛋疼。

不直接告訴自己是哪個地塊，也就罷了……

又特么來秀恩愛！

你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟個屁呀！

不過，這條來自未來的消息。

還是讓陸凡激動不已！

只要拿下地塊，地價就翻了四倍。